Wat vindt de klant:

Peter van Meijel, Onteigeningsbegeleiding, Maasbree

“Je hebt iemand nodig die je een spiegel voorhoudt.” Dit is de ervaring van Peter van Meijel, leliekweker in Maasbree.

Peter was genoodzaakt in maart 2009 zijn bedrijf te verplaatsen in verband met de bestemming glastuinbouw die op zijn percelen was komen te liggen. “Een onverwacht emotioneel traject,” volgens Peter. “Het doet toch wat met je als je je ouderlijk huis en bedrijfsgebouwen waar je jarenlang ziel en zaligheid in gestoken hebt tegen de grond ziet gaan.”

Peter stapte in 1990 in de maatschap van zijn vader. Samen hielden ze een 1300 varkens, hadden ze asperges, akkerbouw en kweekten ze lelies. Toen in 2007 een projectontwikkelaar langskwam die hun grond wilde opkopen omdat deze wellicht bestemming glastuinbouw zou krijgen ging het balletje rollen. Peter was inmiddels al met Thijs Tacken, adviseur bedrijfsovername bij Arvalis, bezig met de volledige overname van de maatschap. Om het traject van eventuele bedrijfsverplaatsing te begeleiden werd makelaar en onteigeningspecialist Hay Hendrix aangetrokken.

“Samen met de familie en met ondersteuning van Hay en Thijs, maakte ik het verleden, de mogelijkheden, de toekomst, de gevolgen en de bijkomende emoties inzichtelijk. Daarna hebben we het traject ook gezamenlijk ingezet. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het regelen van de vergunningen voor de nieuwbouw locatie.”

De bestemming glastuinbouw die op zijn percelen zou komen te liggen, betekende ernstige beperkingen voor ontwikkelingsmogelijkheden. Daarnaast moest Peter flink investeren om de schaalvergroting die binnen de varkenshouderij gaande was bij te benen. De kennis en ervaring die Peter de afgelopen jaren op leliegebied had opgebouwd en de wasinstallatie die al in zijn bezit was, deed hem uiteindelijk besluiten te focussen op het telen van lelies, maar dan wel op een nieuwe locatie. Op de nieuwe locatie heeft hij naast een woonhuis een grote multifunctionele loods laten bouwen waar hij de lelies wast. In een straal van 10 km huurt hij grond voor het telen van de lelies.

“Een adviseur die van alle ins en outs weet in dit soort onomkeerbare trajecten is onmisbaar,” volgens Peter. “Iemand die je erop wijst dat geld niet alles is en dat het niet altijd aan te bevelen is om in onteigeningstrajecten je hakken in het zand te zetten. Soms moet je op die rijdende trein springen als hij voorbij komt. Vergis je namelijk niet in de emoties die bij zo’n traject komen kijken. Pas als je dit zelf ervaren hebt kun je de kosten en baten in perspectief zetten. Een adviseur die ervaring heeft met dergelijke trajecten is daarom een niet te missen aspect voor een succesvol resultaat.”