Aan de rand van Siebengewald, nabij de Augustinusweg, bieden wij u een mooi perceel cultuurgrond aan. De ligging is rustig en vrij, met een goede ontsluiting richting het dorp.
Het perceel kent een licht hoogteverschil. In het midden van het perceel ligt een kleine verhoging waardoor het terrein in twee delen wordt gebruikt. De grond is de afgelopen jaren ingezaaid geweest met een agrarisch natuurmengsel.
Het betreft vruchtbare zavelgrond, geschikt voor de teelt van diverse gewassen.
Kadastrale situatie
Gemeente Bergen Limburg, sectie R, nummer 976, groot 01.48.40 ha.
Bodem en gebruik
De grondsoort betreft lichte zavelgrond. Het perceel is ingezaaid met agrarisch natuurmengsel. Daarvoor is het perceel gebruikt voor maïs en groenteteelt.
Bijzonderheden
– Er rust een jachtrecht op het perceel welke momenteel verhuurd is
– Op het perceel is een beregeningsput gevestigd, de putregistratie wordt mee overgedragen. Het putnummer betreft: BGN504.
Bestemmingsplan
Het perceel is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2018, 1e herziening’, geheel in werking vastgesteld door de Gemeente Bergen (L) per 13-12-2022.
Op het perceel rusten de bestemmingsvlakken:
– ‘Agrarisch met waarden’
– ‘Waarde – Archeologie 5’
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
John Derix (makelaar)
t: 06 2095 8074
e: jderix@arvalis.nl
of
Jolien Janssen (junior makelaar)
t: 06 5572 0230
e: jwjanssen@arvalis.nl
Arvalis kantoor Venlo
Villafloraweg 1
5928 SZ Venlo
t: 0478 578 257
Voor advies over wonen en agrarisch en landelijk vastgoed kunnen klanten terecht bij John. Met zijn brede ervaring en passie voor vastgoed helpt hij ondernemers en particulieren bij belangrijke keuzes.
