Of je nu een innovatieve stal, droomwoning of functioneel bedrijfspand wilt bouwen: (ver)bouwen is een complex traject. Van bestemmingsplan en vergunning tot het daadwerkelijk bouwproces — wij adviseren en begeleiden je bij elke stap. Praktisch, haalbaar en afgestemd op jouw situatie.
Bij bouwen komt meer kijken dan alleen het ontwerp. Denk aan regelgeving, vergunningen, ruimtelijke ordening en technische haalbaarheid. Onze adviseurs kennen de agrarische praktijk én de actuele wet- en regelgeving. Zo helpen we je navigeren door complexe trajecten en zorgen we dat jouw plannen haalbaar en toekomstbestendig zijn.
Bij Arvalis realiseren we maatwerk in ontwerp, vergunningen en begeleiding. Laat je inspireren door onze projecten en ontdek hoe we samen met jou bouwen aan toekomstbestendige oplossingen.
We hebben de meest gestelde vragen voor je op een rijtje gezet.
Een bestemmingsplan wijzigen van agrarisch naar wonen betekent dat je de functie van een perceel wilt veranderen. Dit kan bijvoorbeeld nodig zijn als je een agrarisch perceel wilt herontwikkelen tot woonlocatie. De wijziging moet passen binnen het gemeentelijk beleid en de ruimtelijke ordening.
Lees meerOnteigening betekent dat de overheid grond of eigendom afneemt in het algemeen belang, bijvoorbeeld voor gebiedsontwikkeling. Voor boeren is dit ingrijpend: zij moeten hun boerderij en bedrijf — vaak al generaties lang in familiebezit — onder dwang verlaten. Onteigening is een laatste redmiddel en mag alleen onder strikte voorwaarden. De overheid moet eerst proberen om er in goed overleg met de grondeigenaar uit te komen, waarbij volledige schadevergoeding wordt aangeboden.
Lees meerJe kunt recht hebben op planschade als jouw woning, grond of bedrijf in waarde daalt door een besluit van de overheid — bijvoorbeeld een wijziging van het bestemmingsplan of een verleende omgevingsvergunning die afwijkt van dat plan. De schade moet aantoonbaar zijn en voortkomen uit een planologische wijziging die je niet kon voorzien. Je dient een verzoek tot schadevergoeding in bij de gemeente, meestal binnen vijf jaar na het besluit. Arvalis helpt je bij het beoordelen van jouw situatie en het opstellen van een goed onderbouwde aanvraag.
Ja, je kunt bezwaar maken tegen een omgevingsvergunning. Dit moet binnen zes weken na publicatie van het besluit, meestal via het gemeenteblad. Je dient het bezwaar schriftelijk in bij de gemeente, die het besluit heroverweegt. Bij een uitgebreide procedure kun je vooraf zienswijzen indienen. Als je het niet eens bent met de uitkomst, kun je in beroep gaan bij de rechtbank. Arvalis helpt je bij het opstellen van een bezwaar of zienswijze en adviseert over jouw juridische kansen.
