Scroll
Meld je aan voor de nieuwsbrief
03 april 2022

Laatste stap kavelruilproject Schil van Montfort gezet

In 2017 startte Arvalis adviseur Huub Janssen met het realiseren van beter bewerkbare kavels in Montfort in opdracht van LLTB en samen met Kadaster.

De ‘Schil van Montfort’ is een kavelruilproject waarbij grondeigenaren vrijwillig grond ruilen. Samen met grondeigenaren, de gemeenten Roerdalen en Echt-Susteren, provincie Limburg, stichting Het Limburgs Landschap en Waterleiding Maatschappij Limburg zijn grotere en beter bewerkbare kavels gerealiseerd.

In 2017 is het project ontstaan. ‘Het was een slecht verkaveld gebied met veel kleine percelen. In de gebieden om ons heen, bijvoorbeeld in Koningsbosch en Vlodrop, passeerde al een kavelruil. Ik ben blij dat we dit proces ook in Montfort hebben ingezet. De nieuwe verdeling biedt voor alle partijen voordelen en maakt het werken makkelijker’, vindt Rob Maessen, een van de initiatief- en deelnemers.

Drie doelen

Er werd een plan opgesteld met drie doelen: vergroting van de huiskavel, afstandsverkorting van veldkavels tot het woonadres en vergroting van veldkavels. ‘Het is geven en nemen’, zegt Huub Janssen, kavelruilbegeleider bij Arvalis. ‘Het liefst hebben alle grondeigenaren hun bedrijfsgrond rondom het huis liggen, maar dat lukt niet bij iedereen. Het belangrijkste was om veel kleine percelen te concentreren naar een aantal grote percelen om de grond efficiënter te kunnen gebruiken.’

Na meerdere ruilsessies en uitvoerige gesprekken hebben de grondeigenaren eind vorig jaar akkoord gegeven op hun ruilplan en een volmacht afgegeven voor de notariële afwikkeling. Een van hen is melkveehouder en akkerbouwer Arwin Zeelen. ‘Ik ging het project in met elf percelen verspreid over de gemeenten Roerdalen en Echt-Susteren. In de nieuwe grondverdeling zijn deze elf percelen twee grote percelen geworden. Dit betekent dat ik veel efficiënter kan werken’, zegt hij.

Succesverhaal

Ook gemeente Roerdalen zit met grond in het project. ‘Roerdalen heeft 50 hectare grond gewisseld. Hierdoor kunnen we ook andere projecten realiseren, zoals de aanleg van buffers. Maar het belangrijkste is dat de grond nu veel beter op de plek ligt die voor iedereen past’, benadrukt Ivo Huntjens, rentmeester bij gemeente Roerdalen. ‘Ook liggen meerdere percelen nu centraler bij de agrarische bedrijfslocaties. Daardoor is er minder verkeersoverlast in het dorp. We kunnen spreken van een succesverhaal.’

Janssen deelt die mening. ‘Uiteindelijk doen honderd grondeigenaren mee en wordt ruim 290 hectare grond geruild. Ruim 120 hectare meer dan de beoogde doelstelling. Ook hebben de inbreng van gronden van alle partijen en de samenwerking de basis gelegd voor de realisatie van ruim 20 hectare nieuwe natuur in het Reigersbroek. Iedereen had de neus dezelfde kant opstaan waardoor het project succesvol is verlopen.’

Naar verwachting zullen de aktes in mei passeren.

Bron: LLTB.nl

 

Vragen?

Zoeken naar een andere specialist

adrie-welte
Venlo, Deurne
Makelaardij
andre-stoffels
Roermond
Juridisch advies
arend-jan-cuperus
Roermond
Projectmanagement
ben-spreeuwenberg
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
bram-brands
Nuth
Bedrijfsadvies
danny-vermeulen
Venlo
Bedrijfsadvies
eric-zegers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
frank-kessels
Roermond
Makelaardij
frank-sijbers
Venlo
Makelaardij
guido-schriever
Roermond
Projectmanagement
huub-janssen
Roermond
Bedrijfsadvies
jacqueline-de-wit
Venlo, Deurne
Juridisch advies
jan-rutten
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
job-camps
Venlo
Makelaardij
john-caubergh
Roermond
Projectmanagement
john-marcellis
Deurne
Bedrijfsadvies
kamiel-bartels
Venlo
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
kevin-achten
Roermond
Makelaardij
lei-peeters
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
leo-peters
Venlo
Bedrijfsadvies
lins-keijzers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
maartje-schrijnwerkers
Roermond
Makelaardij
marc-huntjens
Nuth
Bedrijfsadvies
marion-wouters
Nuth
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
mark-wijers
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
nard-driessen
Roermond
Makelaardij
nicolette-smits
Venlo
Makelaardij
patricia-joosten
Roermond, Nuth
Juridisch advies
patrick-bijsterveld
Deurne
Ontwerp- en bouwadvies
paul-simons
Roermond
Projectmanagement
peter-collombon
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
pieter-stox
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
rene-beek
Roermond
Bedrijfsadvies
stan-corstjens
Roermond
Bedrijfsadvies
thijs-bergsma
Venlo, Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
thijs-tacken
Venlo
Bedrijfsadvies
tim-lommen
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
timon-dols
Roermond, Nuth
Makelaardij
Vragen over bedrijfsontwikkeling in de intensieve veehouderij? Bel me! John Marcellis, Adviseur
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Sluiten
Sluiten