Scroll
Meld je aan voor de nieuwsbrief
17 november 2020

1 januari nieuw tarief voor overdrachtsbelasting

Met ingang van 1 januari gaat het tarief voor overdrachtsbelasting wijzigen. In sommige gevallen kan dit grote financiële gevolgen hebben.

Met ingang van 1 januari 2021 gaat het tarief voor de overdrachtsbelasting wijzigen. Overdrachtsbelasting is aan de orde bij de overgang van de (economische) eigendom van onroerende zaken.

Het huidige tarief voor de overdrachtsbelasting bedraagt 2% voor woningen en 6% voor ander onroerend goed. Vanaf 1 januari a.s. gaat het tarief voor kopers tussen 18 en 35 jaar van een woning met een koopprijs lager dan € 400.000,- (voor zelfbewoning) naar 0%. Dit is een voordeel van 2% over de waarde van de woning voor deze groep. KLIK HIER voor de voorwaarden waaraan moet worden voldaan.

Voor kopers van woningen die deze willen gaan verhuren, wordt het tarief na 1 januari 2021 verhoogd van 2% naar 8%. Bij overdracht van onroerend goed (anders dan woningen) gaat het tarief na 1 januari 2021 van 6% naar 8%.

Al met al kan het om forse bedragen gaan, afhankelijk van de vraag of de eigendomsoverdracht vóór of na 1 januari 2021 plaatsvindt. Wanneer de overdracht kán plaatsvinden heeft niet alleen te maken met de afspraken tussen koper en verkoper maar ook met de vraag of andere zaken tijdig geregeld kunnen worden, zoals bijvoorbeeld de financiering bij de bank.

Mocht een juridische eigendomsoverdracht vóór 1 januari 2021 niet meer mogelijk zijn – en dit zou tot een hoger tarief aan overdrachtsbelasting leiden – dan is het in sommige situaties interessant om vóór 1 januari 2021 een economische eigendomsoverdracht te realiseren. Bij een economische eigendomsoverdracht in 2020, gevolgd door een juridische eigendomsoverdracht in 2021, wordt voor de overdrachtsbelasting effectief het tarief voor 2020 aangehouden.

De kosten die hiermee gemoeid zijn, hebben betrekking op het opstellen van een overeenkomst van economische eigendomsoverdracht. Het voordeel van het naar voren halen van de heffing kan echter al gauw duizenden, tot soms tienduizenden euro’s opleveren. Voorwaarde is wel dat zowel koper en verkoper hieraan medewerking kunnen en willen verlenen.

Vragen?

Zoeken naar een andere specialist

adrie-welte
Venlo, Deurne
Makelaardij
andre-stoffels
Roermond
Juridisch advies
arend-jan-cuperus
Roermond
Projectmanagement
ben-spreeuwenberg
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
bram-brands
Nuth
Bedrijfsadvies
danny-vermeulen
Venlo
Bedrijfsadvies
eric-zegers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
frank-kessels
Roermond
Makelaardij
frank-sijbers
Venlo
Makelaardij
ger-van-den-hombergh
Venlo
Makelaardij
gido-lemmens
Nuth
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
guido-schriever
Roermond
Projectmanagement
huub-janssen
Roermond
Bedrijfsadvies
jacqueline-de-wit
Venlo, Deurne
Juridisch advies
jan-rutten
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
job-camps
Venlo
Makelaardij
john-caubergh
Roermond
Projectmanagement
john-marcellis
Deurne
Bedrijfsadvies
kamiel-bartels
Venlo
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
kevin-achten
Roermond, Venlo
Makelaardij
lei-peeters
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
leo-peters
Venlo
Bedrijfsadvies
lins-keijzers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
maartje-schrijnwerkers
Roermond
Makelaardij
marc-huntjens
Nuth
Bedrijfsadvies
marion-wouters
Nuth
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
mark-wijers
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
nard-driessen
Roermond
Makelaardij
nicolette-smits
Venlo
Makelaardij
patricia-joosten
Roermond, Nuth
Juridisch advies
patrick-bijsterveld
Deurne
Ontwerp- en bouwadvies
paul-simons
Roermond
Projectmanagement
peter-collombon
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
pieter-stox
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
rene-beek
Roermond, Venlo
Bedrijfsadvies
stan-corstjens
Roermond
Bedrijfsadvies
thijs-bergsma
Venlo, Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
thijs-tacken
Venlo
Bedrijfsadvies
tim-lommen
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
timon-dols
Roermond, Nuth
Makelaardij
Vragen over bouwkundig tekenwerk en bouwbegeleiding? Bel me! Tim Lommen, Bouwkundig adviseur
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Sluiten
Sluiten