Scroll
Meld je aan voor de nieuwsbrief
31 mei 2023

Is dit het beste moment om landbouwgrond te verkopen?

Veehouders die hun activiteiten de afgelopen jaren stopgezet hebben, maar de landbouwgrond hebben aangehouden voor akkerbouw of pacht vragen zich af wat het beste moment voor verkoop is.

Arvalismakelaar Jos van den Heuvel constateert dat landbouwgrond de afgelopen jaren in sommige gevallen in waarde is verdubbeld. “En ook de dalende hypotheekrente is van grote invloed. Afhankelijk van de persoonlijke situatie is dít wellicht wel het juiste moment om te verkopen.”

Het behouden van landbouwgrond is een goede investering geweest de laatste 12 jaar. “De waarde is verdubbeld van € 40.000 per ha naar € 80.000 per ha en soms nog meer. In dezelfde tijd is de hypotheekrente gedaald van 5% naar 2%. Het laatste jaar is er wel een omslagpunt gekomen en is de hypotheekrente in een zeer korte tijd gestegen van 2% naar 5%. Deze twee zaken zullen effect hebben op de markt voor landbouwgrond.”

Persoonlijke situatie
De grondeigenaren en hun kinderen zijn in de tussentijd ook 12 jaar ouder geworden en komen in een andere levensfase. “Veel ouders willen hun kinderen financieel ondersteunen bij de aankoop van een woning of een ander bedrijf. Tevens willen veel ondernemers hun hypotheek aflossen nu de rente flink is gestegen. Door de hoge landbouwgrondprijzen en de flink gestegen hypotheekrente is dít misschien wel de beste tijd om landbouwgrond te verkopen en andere zaken met de vrij komende euro’s te gaan regelen. Door de gestegen landbouwgrondprijs in combinatie met de gestegen rente is het in ieder geval veel aantrekkelijker geworden om de verkoop van de landbouwgrond te overwegen.”

Jos adviseert ondernemers goed na te denken over hun eigen wensen in combinatie met hun wensen voor de kinderen. “Iedere situatie is anders. Niemand kan voorspellen wat de landbouwgrondprijs gaat doen, maar de hoge rente ontwikkeling zorgt er wel voor dat de betaalbaarheid van een hoge landbouwgrondprijs een stuk moeilijker is geworden. Overweeg daarom of dit het juiste moment van verkoop is.”

Graag gaan de makelaars van Arvalis met u in overleg om uw mogelijkheden inzichtelijk te maken. U kunt hiertoe geheel vrijblijvend contact opnemen met uw eigen Arvalis-adviseur of makelaar. Zij staan u graag bij met een goed en eerlijk advies.

Vragen?

Zoeken naar een andere specialist

adri-van-de-plas
's Hertogenbosch
Bedrijfsadvies
adrie-welte
Venlo, Deurne
Makelaardij
andre-stoffels
Roermond
Juridisch advies
anja-roes-kuijpers
's Hertogenbosch
Bedrijfsadvies
anne-van-oorschot
's Hertogenbosch
Makelaardij
annemieke-konig
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
anouk-vosters
Venlo, 's Hertogenbosch
Bedrijfsadvies
antoon-sanders
's Hertogenbosch
Bedrijfsadvies
arjan-van-heerebeek
's Hertogenbosch
Makelaardij
ben-spreeuwenberg
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
bram-brands
Maastricht
Bedrijfsadvies
corne-van-wagenberg
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
danny-vermeulen
Venlo
Bedrijfsadvies
eric-zegers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
eveline-van-gulik-kruisenga
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
ferko-de-kubber
Colijnsplaat
Makelaardij
frank-kessels
Roermond
Makelaardij
frank-sijbers
Venlo
Makelaardij
herman-cruijsen
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
irma-steenbakkers
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
ivonne-de-bruijn
's Hertogenbosch
Makelaardij
jacqueline-de-wit
Venlo, Deurne
Juridisch advies
jan-rutten
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
job-camps
Venlo
Makelaardij
john-bal
Colijnsplaat
Bedrijfsadvies
john-derix
Venlo, Deurne
Makelaardij
john-marcellis
Deurne
Bedrijfsadvies
jos-van-den-heuvel
's Hertogenbosch
Makelaardij
julienne-janssen
Roermond
Makelaardij
kamiel-bartels
Venlo
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
lei-peeters
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
len-joris
Roermond
Ruimtelijke ontwikkeling
leo-peters
Venlo
Bedrijfsadvies
lieke-van-der-sanden
's Hertogenbosch
Makelaardij
lins-keijzers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
maartje-schrijnwerkers
Roermond
Makelaardij
marc-huntjens
Maastricht
Bedrijfsadvies
marc-van-grinsven
Deurne
Ontwerp- en bouwadvies
marion-wouters
Maastricht
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
nard-driessen
Roermond
Makelaardij
nicolette-smits
Venlo
Makelaardij
niels-kanters
's Hertogenbosch
Bedrijfsadvies
patricia-dorenberg
Maastricht
Bedrijfsadvies
patricia-joosten
Roermond, Maastricht
Juridisch advies
patrick-bijsterveld
Deurne
Ontwerp- en bouwadvies
paul-balemans
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
peter-collombon
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
pieter-stox
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
rene-beek
Roermond
Bedrijfsadvies
rens-de-kruijf
's Hertogenbosch
Ruimtelijke ontwikkeling
sam-wisse
Colijnsplaat
Bedrijfsadvies
simone-kristelijn
Colijnsplaat
Makelaardij
stan-corstjens
Roermond
Bedrijfsadvies
theo-van-gendt
's Hertogenbosch
Makelaardij
thijs-bergsma
Venlo, Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
thijs-tacken
Venlo
Bedrijfsadvies
timon-dols
Roermond, Maastricht
Makelaardij
veronique-verdurmen-serrarens
Colijnsplaat
Bedrijfsadvies
yvonne-daandels
's Hertogenbosch
Bedrijfsadvies
Vragen over ruimtelijke ordening en milieuzaken? Bel me! Rens de Kruijf, Adviseur
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Sluiten
Sluiten