Scroll
Meld je aan voor de nieuwsbrief
10 maart 2022

Vraag naar landelijk- en agrarisch vastgoed blijft ondanks onzekerheden ongekend groot

De vraag naar landelijk- en agrarisch vastgoed is momenteel op zijn hoogtepunt. Timon Dols verwacht dat de vraag onverminderd hoog blijft. Ook al komen er onzekere tijden aan.

Dat de vraag naar landelijk- en agrarisch vastgoed hoger is dan ooit tevoren, geldt ook voor zowel de particuliere woning in het buitengebied als de (voormalige) agrarische bedrijfslocatie. Ook de vraag naar cultuurgrond blijft groot, voor zowel agrarische- als ook niet-agrarische-bestemmingen.

Momenteel beginnen er echter wel meer onzekerheden aan de horizon te komen. Het afgelopen jaar is de inflatie in een recordtempo opgelopen naar een nieuw hoogtepunt in januari van maar liefst 6,4%. Hierdoor zal ook de hypotheekrente langzaam maar gestaag gaan stijgen. De inflatie vindt voornamelijk zijn grondslag in de prijsontwikkeling van energie en voeding. Dit is de afgelopen weken verder in een stroomversnelling gekomen door de Russische inval in Oekraïne.

Ook de agrarische sector komt er niet ongeschonden van af. Stijgende graan- en gasprijzen zorgen voor duurder veevoer en kunstmest waardoor de kosten in zowel de veehouderij als akkerbouw stijgen. Ook de dieselprijzen zijn recent naar records gestegen, hetgeen op een ongunstig moment komt nu het landwerk op gang begint te komen.

Al met al komen de marges in de diverse sectoren verder onder druk te staan. Ondanks enkele prijsstijgingen verderop in de keten en bij de supermarkten, blijven de echte grote prijsstijgingen vooralsnog uit. Deze zullen op termijn toch plaats moeten gaan vinden, omdat anders de marges nog verder onder druk komen te staan, met alle gevolgen van dien.

Het is de komende tijd dan ook vooral de vraag wat de inflatie en de hypotheekrente zullen gaan doen en wat hier de impact van gaat zijn op zowel de ondernemer als de particulier in het buitengebied. Desondanks is er vooralsnog enorm veel vraag vanuit zowel de particulier als de agrariër naar landelijke- en agrarische bedrijfslocaties alsook voor cultuurgronden. Het zal dan ook nog wel enige tijd duren voor deze vraag ingevuld is. Een daling van de vastgoedprijzen is dan ook, ondanks de toenemende onzekerheden, op de korte- en middellange termijn niet te verwachten.

Vragen?

Zoeken naar een andere specialist

adrie-welte
Venlo, Deurne
Makelaardij
andre-stoffels
Roermond
Juridisch advies
arend-jan-cuperus
Roermond
Projectmanagement
ben-spreeuwenberg
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
bram-brands
Nuth
Bedrijfsadvies
danny-vermeulen
Venlo
Bedrijfsadvies
eric-zegers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
frank-kessels
Roermond
Makelaardij
frank-sijbers
Venlo
Makelaardij
guido-schriever
Roermond
Projectmanagement
huub-janssen
Roermond
Bedrijfsadvies
jacqueline-de-wit
Venlo, Deurne
Juridisch advies
jan-rutten
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
job-camps
Venlo
Makelaardij
john-caubergh
Roermond
Projectmanagement
john-marcellis
Deurne
Bedrijfsadvies
kamiel-bartels
Venlo
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
kevin-achten
Roermond
Makelaardij
lei-peeters
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
leo-peters
Venlo
Bedrijfsadvies
lins-keijzers
Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
maartje-schrijnwerkers
Roermond
Makelaardij
marc-huntjens
Nuth
Bedrijfsadvies
marion-wouters
Nuth
Bedrijfsadvies, Ruimtelijke ontwikkeling
mark-wijers
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
nard-driessen
Roermond
Makelaardij
nicolette-smits
Venlo
Makelaardij
patricia-joosten
Roermond, Nuth
Juridisch advies
patrick-bijsterveld
Deurne
Ontwerp- en bouwadvies
paul-simons
Roermond
Projectmanagement
peter-collombon
Venlo
Ruimtelijke ontwikkeling
pieter-stox
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
rene-beek
Roermond
Bedrijfsadvies
stan-corstjens
Roermond
Bedrijfsadvies
thijs-bergsma
Venlo, Deurne
Ruimtelijke ontwikkeling
thijs-tacken
Venlo
Bedrijfsadvies
tim-lommen
Venlo
Ontwerp- en bouwadvies
timon-dols
Roermond, Nuth
Makelaardij
Vragen over het aanvragen van vergunningen? Bel me! Eric Zegers, Adviseur
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×

Sluiten
Sluiten